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Abrir una nueva tienda es una de las mayores inversiones que puede hacer una marca minorista. El coste del alquiler, el personal y el inventario no permite margen de error. Por eso, las marcas líderes en España, EE.UU. y otros países utilizan hoy el análisis de tráfico peatonal para elegir las mejores ubicaciones posibles, basándose en el comportamiento real de los consumidores.
En este artículo exploraremos qué es el análisis de tráfico peatonal, cómo funciona y cómo plataformas como Adcities ayudan a las marcas a abrir en el lugar adecuado y en el momento oportuno.
¿Qué es el análisis de tráfico peatonal?
El análisis de tráfico peatonal se refiere a la recopilación y análisis de datos sobre cuántas personas pasan o entran en un lugar específico. Incluye información sobre movimiento peatonal, horas pico, tiempo de permanencia, datos demográficos e incluso patrones de ruta.
Los datos se recopilan mediante señales móviles, cámaras inteligentes, registros GPS e integraciones con plataformas de publicidad exterior (OOH). A diferencia de los estudios tradicionales, este enfoque es en tiempo real, escalable y local.
Para cadenas minoristas en expansión o marcas D2C que entran en nuevos mercados, esta información responde a una pregunta clave:
¿Esta ubicación atraerá el tráfico necesario para ser rentable?
Por qué el tráfico peatonal es clave en la estrategia de expansión
1. Los datos eliminan las conjeturas
¿Estás decidiendo entre Malasaña o Salamanca en Madrid? ¿O entre Soho y Midtown en Nueva York? Los métodos tradicionales se basan en precios de alquiler o datos demográficos genéricos. El análisis de tráfico peatonal te muestra exactamente dónde están tus clientes potenciales y cuándo.
2. Justifica la inversión inmobiliaria
Los locales en zonas con alto tráfico peatonal son costosos. Pero con datos reales puedes demostrar que un área cara traerá alto ROI. También puedes detectar zonas ocultas con alto potencial y alquiler moderado.
3. Facilita la aprobación interna
Con mapas de calor y zonas de conversión, puedes presentar datos visuales a socios e inversores. Así reduces tiempos de decisión y aceleras la expansión.
Métricas clave en el análisis de tráfico peatonal
Plataformas como Adcities permiten visualizar métricas como:
- Flujo horario de peatones: ¿Cuántas personas pasan a diferentes horas?
- Tiempo de permanencia: ¿Cuánto tiempo se quedan en la zona?
- Repetición de visitas: ¿Regresan o solo pasan una vez?
- Demografía: Género, edad, comportamiento
- Mapas de calor: Zonas visuales de mayor tráfico
- Comparación por calles: ¿Qué acera tiene más visibilidad o tráfico?
Caso práctico: abrir una nueva tienda en Madrid o Miami
Una marca de moda quiere elegir entre dos ubicaciones en Madrid. Ambas tienen buena visibilidad y alquiler similar. Con Adcities:
- La ubicación A tiene tráfico constante entre mañana y mediodía, con pico a las 14 h
- La B tiene más tráfico los fines de semana pero poco durante la semana
- La A tiene público entre 25 y 45 años, que coincide con el target
Resultado: Gana la ubicación A y se evita abrir en una zona con tráfico limitado.
En Miami, una marca D2C de cosmética evalúa Wynwood vs Brickell. Adcities muestra más tráfico en Wynwood los fines de semana, pero menor tiempo de permanencia. Brickell, con más flujo en horario laboral, es mejor para captar trabajadores de oficina.
Cómo Adcities impulsa decisiones de expansión más inteligentes
Adcities es una plataforma de analítica OOH y tráfico peatonal en tiempo real, utilizada por marcas minoristas en crecimiento. Así apoya tu estrategia:
✓ Mapas de calor en vivo
Visualiza el movimiento de tu audiencia por hora, barrio o evento.
✓ Motor de puntuación por ubicación
Recibe un puntaje para cada zona basado en tráfico histórico, perfil demográfico y densidad de marcas cercanas.
✓ Benchmarking de competencia
Compara el tráfico alrededor de tiendas de tu competencia. Identifica dónde ganarás más visibilidad.
✓ Informes personalizados en tiempo real
Solicita dashboards a medida combinando tus criterios con los datos de Adcities.
Estrategias avanzadas: integrar OOH y digital
Adcities también permite mejorar tu estrategia de campañas OOH:
- Activa anuncios donde hay más tráfico
- Haz retargeting a usuarios que pasaron cerca
- Mide impacto de publicidad exterior vs visitas en tienda
Así cierras un ciclo de visibilidad y conversión.
¿Por qué el análisis de tráfico es imprescindible en 2024?
- Tecnología agregada y respetuosa de la privacidad
- Disponible en España y EE.UU.
- Aplica para nuevas aperturas y optimización de tiendas actuales
En un entorno competitivo, las marcas que usan datos superan a las que se guían por intuición.
¿Quieres verlo en acción?
Si planeas abrir tiendas o mejorar tu presencia actual, ya no necesitas adivinar.
Adcities te brinda insights de movilidad para que tomes decisiones reales. Solicita una demo y conoce el tráfico peatonal exacto en tus ubicaciones candidatas.
